昌祐採光全新完工景觀
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北屯大樓華廈 承辦小陸 低總價昌祐遠見#全新完工雙採光大兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌祐遠見
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.64 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：8.09 坪
- 其他面積：10.84 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於首次購屋者或尋求市中心投資收租的買家而言，具有極高的吸引力。主要理由在於其「低總價」與「高機能」的組合，在新成屋市場中難得。27.66 萬的單價搭配 1 年屋齡，在彰化市中心提供了良好的居住品質與便利性。
主要理由：
- 入門門檻低：總價 968 萬在新屋市場中屬於低標，大幅降低了購屋壓力，適合預算有限的家庭。
- 生活機能完善：周邊商場、超市應有盡有，對於依賴日常採買與外食者非常便利。
- 規劃合理：雙面採光、東向面窗以及無店面干擾的純住宅規劃，能保障居住舒適度。
溫馨提醒： 建議您在簽約前，務必親至現場確認 4 樓的採光與噪音狀況是否符合個人需求，並確認經紀人員為「彰化市在地分支」或確認跨區服務流程，以確保權益獲得妥善保障。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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